Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Türkiye genelinde tapu sahiplerine önemli bir uyarıda bulundu. 81 ilde tapu sahiplerini yakından ilgilendiren bir duyuruya göre, son 90 güne girildi ve başvurmayanlar haklarını kaybedecek. Bu süre zarfında gerekli başvuruların yapılmaması halinde, tapu sahipleri mülkiyet hakları konusunda önemli kayıplar yaşayabilir.
Tapu ve Hisseli Mülkiyetin Önemi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmaz malların hak ve yetkilerini belirlemek ve kayıt altına almakla görevli kurum olarak, tapu belgesinin önemine dikkat çekiyor. Tapu belgesi, bir taşınmaz malın sahipliğini ve üzerindeki hakları belgeleyen resmi bir belgedir. Müstakil tapular tek bir kişiye, hisseli tapular ise birden fazla kişiye ait olabiliyor.
Hisseli Tapu Sahipleri için Kritik Dönem
Hisseli tapu sahipleri için kritik bir döneme girilmiş bulunmaktadır. Hissedarlar arasında yapılan satışlarda, diğer hissedarların ön alım hakkı bulunmaktadır. Ancak bu hak, sadece belirli bir süre için geçerlidir. Hisseli tapu üzerinde yapılan herhangi bir satışta, diğer hissedarların bu satışa itiraz etme ve tapunun devrinin iptalini isteme hakları vardır.
Süreç ve Yapılması Gerekenler
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli tapu sahiplerine yasal süreler içinde gerekli başvuruları yapmaları konusunda çağrıda bulunuyor. Satış işlemleri sırasında, hisseli tapu sahiplerinin diğer hissedarlardan feragatname alması gerekmektedir. Feragatname alınmadığı takdirde, ön alım talepli dava açma hakkı devreye girer ve bu davanın süresi satış tarihinden itibaren 2 yıldır. Bu süre içerisinde dava açılmazsa, ön alım hakkı ortadan kalkar.
Son Çağrı
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yapmış olduğu bu duyuru, özellikle birden fazla kişiye ait tapu sahipleri için büyük önem taşıyor. Yapılacak başvurular ve alınacak önlemler, mülkiyet haklarının korunması açısından kritik rol oynayacak. Tapu sahiplerinin, belirtilen süre içerisinde gerekli işlemleri tamamlamaları gerekmektedir.
